光大信托博雅6号集合资金信托计划

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【基本要素】
期限：12月
规模：10亿
付息：按季付息
收益说明：100-300-800万：8.6%/年-9.0%/年-9.2%/年（税后）
资金用途：用于补充九通基业的流动资金。
还款来源：到期由融资人回购股权收益权，信托退出

【风控措施】      
（1）融资人：九通基业自身实力强，在资本市场发行多只债券，主体评级AA+，资产规模逾1400亿，融资人营业收入主要来源于 PPP 模式下的园区开发业务，具体包括产业发展服务、土地整理、基础设施建设、园区综合服务等；
（2）连带担保：华夏幸福主体评级AAA，资产规模超3000亿，2018年平安战投入股担保人，平安成为担保人二股东；
（3）土地抵押：足值的河北省廊坊市、霸州和成都市的土地及酒店抵押给我司提供担保；（廊坊市、霸州及成都的土地评估值合计12亿，固安酒店为福朋喜来登酒店，五星级，酒店+附属商业+地块合计评估不低于11亿；抵押物总评估值23亿）
（4）股权质押：九通基业持有的嘉兴鼎泰100%股权进行质押，标的公司位于浙江嘉兴，位置良好，标的公司截至2018年6月，资产58亿，收入26.75亿，净利润8.32亿，股权价值巨大，且当地经济发展和政府信用较好，对本息覆盖充分覆盖。

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